Ландшафтное и архитектурное проектирование собственного участка

ЧТО ВХОДИТ:

• Выезд специалиста на объект, фотофиксация
• 3 индивидуальных консультации с архитектором (офлайн в офисе или онлайн ( zoom ) )
• Чат обсуждения проекта с архитектурной группой
• 3 варианта зонирования дома на выбор
• Уникальное решение по планировке дома ( внесение дополнений и изменений в процессе обсуждения с заказчиком)- План дома
• Предложение по подбору материалов по фасаду ( экстерьер) - мудборд
• Фасады, Разрезы - 2 варианта
• Предложения по размещению мебели
• Предложение по подбору материалов интерьера - мудборд
• Чат поддержки после выдачи проекта
• "Посадка" здания на генплан, в том числе с указанием отметки 0.00, при наличии топографической съёмки
• 3Д визуализация - 3-4 ракурса - по каждому фасадному решению
• Подсчёт стоимости здания ( ориентировочный)

ЧТО ВХОДИТ:

• 3 индивидуальных консультации с архитектором (офлайн в офисе или онлайн ( zoom ) )
• Рабочая документация "Архитектурных решений" ( само здание )
• Рабочая документация "Интерьерных решений"  ( черновая отделка, базовая отделка - двери, пол, потолок, стены)
• Рабочая документация по конструктивным решениям ( КЖ,КМ) - фундамент, каркас
• Рабочая документация "Генеральный план" ( "Посадка" здания на участок, организация подхода и подъезда)
• Спецификации
• Чат с архитектором
• Запросы и передача Вам  КП по основным материалам фасадов, освещению, окон, дверей и т.п.
• Взаимодействие с Вашими инженерами ( строителями) по внутренним сетям либо с инженерами, предложенными нами, при выборе рекомендованного нами Застройщика.
• Смета на строительство объекта по спецификациям проекта

ЧТО ВХОДИТ в 1 ЭТАП - Эскизирования:

• Выезд специалиста на объект, фотофиксация
• 3 индивидуальных консультации с архитектором (офлайн в офисе или онлайн ( zoom ) )
• Чат обсуждения проекта с архитектурной группой
• 2-3 варианта зонирования сооружения на выбор ( если это баня, например)
• Предложение по подбору материалов по фасаду ( экстерьер) - мудборд
• Фасады, Разрезы - 2 варианта
• Предложения по размещению мебели
• Предложение по подбору материалов интерьера - мудборд
• Чат поддержки после выдачи проекта
• "Посадка" здания на генплан, в том числе с указанием отметки 0.00, при наличии топографической съёмки
• 3Д визуализация - 3-4 ракурса - по каждому фасадному решению
• Подсчёт стоимости строительства сооружения ( ориентировочный)

ЧТО ВХОДИТ во 2 этап - Рабочей документации:

• 3 индивидуальных консультации с архитектором (офлайн в офисе или онлайн ( zoom ) )
• Рабочая документация "Архитектурных решений" ( само сооружение + черновая отделка)
• Спецификации
• Рабочая документация по конструктивным решениям ( КЖ,КМ) - фундамент, каркас
• Чат с архитектором
• Запросы и передача Вам  КП по основным материалам фасадов, окон, дверей и т.п.
• Взаимодействие с Вашими инженерами ( строителями) по внутренним сетям либо с инженерами, предложенными нами, при выборе рекомендованного нами Застройщика.
• Смета на строительство объекта по спецификациям проекта

ЧТО ТАКОЕ КОНЦЕПЦИЯ?

В зависимости от степени подробности исходных данных - это Эскиз, это мастерплан, это "набросок", это генеральный план. 

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА КОНЦЕПЦИЯ? 

1. Вам нужно согласовать с Управляющей компанией Вашего коттеджного посёлка посадку/размещение Вашего дома. Согласовать фасады здания, местоположение септика. 
2. Необходимо разместить дом, баню, парковку, площадки, зоны отдыха  и т.п. , чтобы было удобно, функционально и стильно.
3. У вас на участке уже есть благоустройство, но вам хочется его переработать/обновить, сделать более стильным, современным и функциональным.

ЧТО ВХОДИТ:

• Выезд специалиста на объект, фотофиксация
• 3 индивидуальных консультации с ландшафтным архитектором (офлайн в офисе или онлайн ( zoom ) )
• Несколько вариантов зонирования на выбор
• Уникальное решение по планировке участка
• Рекомендации по ограждению участка
• Рекомендации по мебели
• Предложение по подбору тротуарной плитки
• Рекомендации по озеленению участка
• Чат поддержки после выдачи проекта
• Концептуальные 3Д-Визуализации.

ЧТО ТАКОЕ ЛАНДШАФТНАЯ ПЛАНИРОВКА?

Это организация Вашего участка, это ландшафтный каркас, это инженерные решения, это водоотвод, это рабочая документация для строительства. 

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНО?

1. Организация водоотвода и дренажа на участке
2. Необходимы чертежи для стройки: разбивочный план, раскладка плитки, Конструкции покрытий
   Список материалов и их объём
3. Подбор садовой мебели и арт-объектов
4. Трассировка инженерных сетей
5. Грамотное озеленение участка
6. Решения по освещению территории

ЧТО ВХОДИТ:

• Разбивочный план дорожек, площадок и проездов на Вашем участке
• Разработка конструкций покрытий и узлов сопряжения
• План сопряжения покрытий
• Объемы работ и материалов на все работы в рамках пакета
• Привязка зданий, сооружений, планировочных элементов
• Решения по водоотводу
• Принципиальные решения по дренажу территории
• Решения по перемещению грунта/песка и понимание его объёма для подсыпки, при необходимости.
• Решения по мощению
• Решения по установке стандартных малых архитектурных форм и их подбор
• Трассировка всех инженерных сетей на участке (сами проекты сетей выполняются отдельно)
• Решения по озеленению (ассортимент, посадки)
• Решения по освещению

ЧТО ТАКОЕ ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН?

Это очень широкое понятие, включающее в себя архитектурную, инженерную и дизайнерскую мысль.

ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН?

1. Организация водоотвода и дренажа на участке
2. Необходимы чертежи для стройки: разбивочный план, раскладка плитки, Конструкции покрытий
3. Список материалов и их объём
4. Подбор садовой мебели и арт-объектов
5. Трассировка инженерных сетей
6. Грамотное озеленение участка - указание конкретных видов и сортов, посадочных ям, агротехники.
7. Решения по освещению территории
8. Решения по автополиву
9. Решения по цветовому дизайну фасада

ЧТО ВХОДИТ:

• Разбивочный план дорожек, площадок и проездов
• Разработка конструкций покрытий и узлов сопряжения
• План сопряжения покрытий
• Объемы работ и материалов
• Разбивочный план осей - привязка зданий, сооружений, планировочных элементов
• Решения по водоотводу. Вертикальная планировка территории. 
• Проект дренажа территории. Спецификации. Коммерческие предложения по стоимости.
• Проект по перемещению грунта/песка и понимание его объёма для подсыпки
• План установки малых архитектурных форм. Коммерческие предложения по стоимости.
• Проект мощения. Подробные раскладки тротуарной плитки, натурального камня.
• Трассировка всех инженерных сетей на участке (сами проекты сетей выполняются отдельно)
• Дендропроект
• Посадочный план с указанием посадочных ям. Агротехника.
• Ассортиментная ведомость со стоимостями и Коммерческими предложениями питомников.
• План размещения инертных материалов
• План освещения. Ведомость с указанием конкретных светильников, стоимости, производителей.
• План террасы с расстановкой мебели. Узлы. Архитектурно-строительный раздел с расчётами нагрузки.
• Цветовой дизайн фасадов малых архитектурных форм. Колеровка. 
• Решения по автополиву. План. Ведомости оборудования с указанием стоимостей и коммерческим предложением от производителей.
• Фотореалистичные визуализации. 2-3 ракурса.

ЧТО ТАКОЕ ЛАНДШАФТНЫЙ АНАЛИЗ УЧАСТКА?

Проанализируем участок с точки зрения градостроительства и опыта в выборе участков.

ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН?

Вы собираетесь приобретать участок в коттеджном поселке, в садоводстве — существующий или строящийся и т.п. и не знаете какие подводные камни могут вас ждать при будущем строительстве.

ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГУ?

• Выезд специалиста на объект (СЗ,СВ,С -направления — до 50 км от города)
• Анализ предоставленных документов на объект недвижимости (топографическая съемка, кадастровый паспорт и т.п. )
• Индивидуальная консультация со специалистом
• Заключение: следует ли приобретать данный объект для выбранного функционала, с описанием проблемных моментов и вариантов их решения

ЧТО ТАКОЕ МОЩЕНИЕ?

Покрытие тротуаров, дорожек и площадок тротуарной плиткой или натуральным камнем.

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНО?

• для укладки плитки строителям нужны габариты, в которые укладка плитки производится - план дорожек , тротуаров и площадок с размерами.
• для укладки плитки строителями нужен план раскладки
• для покупки плитки нужно понимать её объем

ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГУ?

• Инженерно-геодезические изыскания — Топографическая съемка М 1:200
• 3 индивидуальных консультации с ландшафтным архитектором (офлайн в офисе или онлайн ( zoom ) )
• Анализ предоставленных документов (кадастровый паспорт, план участка с размещением зданий и т.п. )
• Предложения по выбору конкретной тротуарной плитки
• Не менее 3 вариантов дизайна мощения на выбор
• План дорожек, площадок и проездов на Вашем участке
• Конструкции и узлы сопряжения покрытий
• План сопряжения покрытий
• Раскладка тротуарной плитки ( фрагментарно либо целиком вся площадь мощения , определяется проектом)
• Объемы работ и материалов по мощению
• Индивидуальная консультация по выбору тротуарной плитки в шоу-руме производителя
• Чат поддержки после выдачи проекта

ЧТО ВХОДИТ В ДАННУЮ УСЛУГУ?

• 4 выезда архитектора на объект
• Внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после выполнения части строительных работ (демонтажа сооружений, конструкций, замена материалов и т.д.)
• Консультации и контроль за соблюдением строителями выполнения проекта